Location de local commercial de 250 m² à Pessac - 33600 Réf : 13156360G-0004L

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), EVOLIS Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 250 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Idéal pour de la restauration
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	250	Immédiate	100 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée : 20 000 euros HT


Prestations :

• Immeuble récent
• Façade vitrine
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Carrelage
• Précâblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Bus ZI de Pessac Bersol ligne 74, 77, 39
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux - Bayonne)
Route Rocade sortie 14/15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr