À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 746 M² - ZA PESSAC BERSOL - ACCES RAPIDE ROCADE
À Pessac au sein de la ZA Bersol et d'un ensemble d'activités commerciales, À LOUER LOCAL COMMERCIAL d'environ 746 m² comprenant 514 m² de surface de commerce en rez-de-chaussée et 232 m² de mezzanine.
1 grande porte sectionnelle, hauteur 8 m, 1 issue de secours, rampe d'accès, accès PMR, voûte zénithale.
Nombreux parkings. Visibilité rocade.
Proche sortie n°26 sur l'A63.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 514 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Mezzanine | 232 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule BAXI - LOT 5 | Commerce | 746 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :les charges comprennent : ELECTRICITE EXTERIEURE+ EAU RIA + ARROSAGE + RUS+ ASSURANCE + PTA + ENTRETIEN EV/PARKING + ENTRETIEN TOITURE +ENTRETIEN SSI Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :- ossature béton
- une grande porte sectionnelle : 3.9m
- hauteur 8 mètres
- voûte zénithale
- mezzanine
- une issue de secours
- une rampe d'accès
- accès PMR
- accès gros porteurs - camion
- terrain Bitumé
- parking
- Surface RDC : 514 m²
Accessibilité:Autoroute Accès rapide à la rocade A630 - sortie 26a
Bus Parc Industriel (BUS-36)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
