VISIBILITE
A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique. Sanitaire privatif.
8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led.
Places de parking devant le local.
Activité de restauration non autorisée.
Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 272,72 m²/an HT HC | 23,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Stockage | 17 | | 272,72 m²/an HT HC | 23,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade mur parpaing
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 77 m²
Accessibilité:Autoroute Rocade : Sortie 14 et 15
Bus Bus: Arrêt 36 / 39 / 44 Coeur bersol
Tram Tramway: B - Hôpital Haut-Lévêque
SNCF Gare SNCF: Pessac Alouette
Autoroute Autoroute: A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
