Location local commercial - 1887 m²

ENTREPOT ET LOCAUX d'ACTIVITES A LOUER

Sur la zone de la Menude à Plaisance du Touch, Cushman et Wakefield vous présente sa nouvelle offre de locaux commerciaux à louer en 2024.

l'immeuble est situé sur un axe extrêmement passant.
Le bien comprend un entrepôt de 5000 m² environ, d'un local commercial (showroom) de 420 m² en rdc et des bureaux de 400 m² en étage.
Le bâtiment est facilement accessible et bénéficie de plusieurs quais de livraison sur quais niveleurs.
Les hauteur de stockage sont d'environ 8 m
Des locaux sociaux et bureaux logistique complètent l'ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct via la RN 124 et la route de la Salvetat
Bus de ville à proximité

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de retournement
Alarme incendie
Carrelages
Climatisation réversible
Coin cuisine
Détecteur de fumées
Douche :
EDF 380
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
RT 2005
Trappe de désenfumage
Vestiaire

Loyer annuel : 175000 € HT
Charges annuelles : 6795 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12788 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT