LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Excellente visibilité
Locaux E.R.P. 5
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Situé sur la Rive Droite de Bordeaux, FAIR-RE vous propose un local commercial au coeur de Pompignac, dans un pôle commercial au pied d'un immeuble neuf en RDC, d'une surface d'environ 270 m2 divisible à partir de 106 m2. Réalisé en 2019, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Idéal commerces de proximités, professions libérales, à l'exception de restauration.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Locaux Commerciaux | 160,05 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2107 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Locaux neufs
- Sol : carrelage
- Mur : peinture
- Sanitaire
- Lavabo
- Climatisation réversible
- Espace ouverts à cloisonner
- Belle hauteur sur plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Compteurs posés
- Nombreuses réserves pour évacuation d'eau
- Effet d'enseigne
- Accès PMR
- ERP 5ème Catégorie
- Parking commun
- Surface RDC : 160,05 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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