Evolis vous propose une cellule commerciale de 1375m² sur le centre commercial des 4 Chênes de Pontault Combault. Avec une belle visibilité, un grand parking et un environnement commercial avec de nombreuses enseignes Costco, Boulanger, Fitness Park, Lidl, Mac Donald, Grand Frais, . cette cellule est idéale pour magasin de prêt a porter, équipement de la maison.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1375 | 1er janvier 2025 | 160 m²/an HT HC | 34375 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| Parkings | | 1er janvier 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 41250 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface commerciale
- Belle visibilité
- Environnement commercial
- Local équipé : elec, sol, clim
- Grand parking
- Ideal prêt a porter/ équipement maison
- Disponibilité 1er janvier 2025
- Activités interdites : Distribution alimentaire, loisir, salle de sport.
- Surface RDC : 1375 m²
Accessibilité:RER Emerainville / Pontault Combault
Autoroute A4
Autoroute A104
Autoroute N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
