Location de local commercial de 150 m² à Portet-sur-Garonne - 31120 Réf : 1299137-0L

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PORTET SUR GARONNE - TOULOUSE SUD OUEST
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PORTET SUR GARONNE - TOULOUSE SUD OUEST

Nous vous proposons à la location un bâtiment de 150 m² environ avec une terrasse de 250 m², idéal pour une activité de restauration.

Ce bien situé au Village expo de Portet sur Garonne offre un flux de passage régulier.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Terrasse	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	150	Immédiate		3000 HT/an	ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	150	Immédiate	200 HT HC/m²/an	3000 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Droit d'entrée : 50000 € TTC
Impôt Foncier : 5400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• RESTAURATION --
• Cuisine avec extraction
• Terrasse de 250 m²
• Sanitaires
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Autoroute Sortie 37 de l'A64 à 650m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr