Location de local commercial de 380 m² à Quesnoy-sur-Deûle - 59890 Réf : 13013510G-0004

BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose, à la vente ou à la location, ce magnifique local commercial de 380 m² récent offrant une belle visibilité, construit sur un foncier de 2.500m². Ce bâtiment vitré vous offre des prestations de qualité disposant d'un rez-de-chaussée commercial, 2 portes sectionnelles avec 4,20 m de hauteur, sanitaires avec accès PMR et d'un bureau en mezzanine avec une salle de bain. Parking privatif privé clôturé et éclairé de 50 places. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Route Rocade Nord Ouest à 6 km
Bus Ligne B à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	300	Immédiate	169 m²/an HT HC		Indice ILC
RDC/R+1	Bureaux	80	Immédiate	169 m²/an HT HC		Indice ILC
Total Cellule	Locaux Commerciaux	380	Immédiate	169 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5.10 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Locaux sociaux (douche, sanitaires)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Jardin privatif
• Archives
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr