ZAC DE QUETIGNY - LOCAL COMMERCIAL
Dans un ensemble immobilier en copropriété, des locaux commerciaux d'une surface de 200 m² environ se répartissant comme suit :
- surface de vente au rez de chaussée d'environ 150 m²
- Elle est carrelée, faux plafonds avec spots encastrés, belle vitrine sur parking commun.
- partie bureaux à l' étage, accessibles par escalier directement depuis la surface de vente.
Les locaux sont en bon état, avec une visibilité en face du centre commercial.
Un rideau roulant protège la vitrine.
Belle hauteur de facade pour apposer son enseigne, face Carrefour et centre commercial.
Parking commun à l'ensemble de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vitrine sur parking et en angle avec l'entrée de la copropriété
Accès par deux doubles portes
Escalator pour accès au niveau supérieur et escalier
Tramway
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Loyer annuel : 29000 € HT
Charges annuelles : 7 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Bâtiment économe 59
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
