Cession de bail pour un local commercial climatisé de 100m² avec vitrine secteur Forum à Reims
Opportunité rare à saisir à Reims ! Cession de bail pour des locaux commerciaux de 100 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un lieu d'exception.
À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus vous offrant un accès facile à différents quartiers de la ville : Pl. St Symphorien (Ligne R240, Ligne R510, Ligne R560), Carnot (Ligne 01, Ligne 03, Ligne 08, Ligne 30, Ligne 40), Opera Cathedrale (Ligne 02, Ligne 04, Ligne 06, Ligne 09, Ligne 16, Ligne C), et Royale (Ligne 05).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 258,09 m²/an HT HC | 1,8 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Prix de cession de bail : 95000 Euros
Impôt Foncier : 1836 €/annuel
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Prestations :- Bail à céder attenant à un local commercial climatisé d'environ 100m2 avec vitrine au RDC d'un immeuble secteur Forum à Reims
- L'activité: commerce de détail de tous accessoires de mode et de décoration.
- Le local se compose d'un espace de vente, de trois pièces climatisées avec point d'eau donnant sur une cour, d'un wc privé, d'une remise et d'un coin cuisine.
- Emplacement n°1 avec flux piéton important
- linéaire de vitrine: 6m
- climatisation réversible
- DPE :
- Non soumis
- Le prix indiqué est un prix net vendeur.
- Honoraires: 8% du prix de vente net vendeur à la charge du cessionnaire
- Contact Evolis REIMS, Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561) ou Eric CLEROY au 03 59 28 58 45)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :important
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 100 m²
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Bus Reims - Pl. St Symphorien (Ligne R240, Ligne R510, Ligne R560)
Bus Carnot (Ligne 01, Ligne 03, Ligne 08, Ligne 30, Ligne 40), Opera Cathedrale (Ligne 02, Ligne 04, Ligne 06, Ligne 09, Ligne 16, Ligne C), Royale (Ligne 05)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
