Location de local commercial de 285 m² à Reims - 51100 Réf : 10781410G-0004L

Locaux Commerciaux 285 m2
EVOLIS Reims vous propose ces 2 locaux commerciaux de 285 m2 chacun en parfait état sur la zone La Neuvillette
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	285	Immédiate	94,74 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2500 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT à la charge du peneur

Prestations :

• Cellule commerciale 285 m2 au sein d'ensemble de 5 boutiques avec Parking Commun 50 places + parking occupants à l'arrière.
• Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, sanitaires
• Hauteur 6,5 m
• Linéaire de façade 11 m
• RIA, Rideau métallique, Désemfumage, accès PMR, climatisation
• Idéal B to B
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Loyer 27000 euros HT annuels
• Provision pour charges 300 euros HT par mois (y compris TF)
• Caution personnelle avec garantie demandée en cas de création d'activité ou de société récente
• Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
• Contact: Evolis Reims (Eric CLEROY) 03 59 28 58 45
• Surface RDC : 285 m²

Accessibilité:

Autoroute A4, A 26, A 34
Route Voie des Tondeurs
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr