Location local commercial - 285 m²

Locaux Commerciaux 285 m2
Immprove Reims vous propose ces 2 locaux commerciaux de 285 m2 chacun en parfait état sur la zone La Neuvillette
 


Impôt Foncier : 2500 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT à la charge du peneur

Prestations :

• Cellule commerciale 285 m2 au sein d'ensemble de 5 boutiques avec Parking Commun 50 places + parking occupants à l'arrière.
• Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, sanitaires
• Hauteur 6,5 m
• Linéaire de façade 11 m
• RIA, Rideau métallique, Désemfumage, accès PMR, climatisation
• Idéal B to B
• DPE: Factures énergétiques non disponibles
• Bail Notarié Charge Preneur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Loyer 27000 euros HT annuels
• Provision pour charges 300 euros HT par mois (y compris TF)
• Caution personnelle avec garantie demandée en cas de création d'activité ou de société récente
• Honoraires charge preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Immprove Reims:
• Eric CLEROY 03 59 28 58 45
• Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
• Surface RDC : 285 m²

Accessibilité:

Autoroute A4, A 26, A 34
Route Voie des Tondeurs
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr