Location de local commercial de 69 m² à Reims - 51100 Réf : 13240300G-0002L

Cellules commerciales de 69 m2
À la recherche d'un espace commercial idéalement situé à Reims ? Découvrez ces locaux commerciaux de 69 m² non divisibles, disponibles à la location. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
La résidence se trouve à proximité des arrêts de bus COMEDIE desservis par les lignes BUS-01, BUS-07, BUS-08, BUS-30 et BUS-N. De plus, l'arrêt de tramway Comédie est également accessible à quelques pas de l'adresse.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	69		300 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur

Prestations :

• Au coeur d'un quartier neuf en lisière immédiate du Centre Ville de Reims, le long d'un axe structurant, comprenant plus de 600 logements et un hôtel de 149 chambres!
• Densité importante de population
• Bus et Tram aux pieds des locaux
• Cellule de 69 m2 + réserve 25 m2louée brutes de béton fluides en attente
• Toute activité autorisée
• En angles de rue sur axe passant
• DPE Non assujetti
• Honoraires charge Preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Visibilité :Très bonne
• Type de rue :Rue passante

Accessibilité:

Bus COMEDIE (BUS-01, BUS-07, BUS-08, BUS-30, BUS-N)
Tram Comédie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr