Location local commercial - 198 m²

A louer - Local Commercial d'environ 344 m2
 


Impôt Foncier : 3228 €//An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé en plein centre-ville de Rouen, sur un axe passant, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4 offrant :
• Linéaire Vitrine : 21 ml
• Portes Automatiques
• Porte sectionelle en façade
• Surface de vente de plain pied
• Locaux sociaux avec sanitaire et vestiaire en entresol
• Surface privative pour un agrandissement des locaux de 146 m2, offrant ainsi une superficie de 344 m2.
• Travaux agrandissement à prévoir pour le preneur.
• Permis de construire validé.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 344 m²

Accessibilité:

Métro Espace du Palais à 100 m
Bus Cauchoise/Square Verdrel à 50 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr