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Location de local commercial de 198 m² à Rouen - 76000 Réf : 746177-0L

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198 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
2 200 €
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Arthur Loyd Rouen
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  • 4.6 / 5
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Contacter Arthur Loyd Rouen par téléphone pour la REF 746177-0L au : 0252569967

Description du bien

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 199 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDC Co.Locaux Commerciaux7431 décembre 20257200 an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
S;SolRéserve45Immédiate3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
1Locaux Commerciaux79Immédiate3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 2980 €/Ref.2024
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 199 m2.
  • Le local se compose de :
  • Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
  • Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
  • un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
  • Visibilité :Excellente
  • Surface RDC : 199 m²
  • Angle de rue : oui
  • Réserve :45 m²
  • Sanitaires : oui

Accessibilité:

En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Théâtre des Arts
    ≈ 330m (soit 5 min à pied)
    12
  • Palais de Justice
    ≈ 410m (soit 6 min à pied)
    12
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