Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 199 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC Co. | Locaux Commerciaux | 74 | 31 décembre 2025 | | 7200 an HT | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
S;Sol | Réserve | 45 | Immédiate | | | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
1 | Locaux Commerciaux | 79 | Immédiate | | | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2980 €/Ref.2024
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 199 m2.
- Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 199 m²
- Angle de rue : oui
- Réserve :45 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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