Location de local commercial de 260 m² à Rouen - 76000 Réf : 1329852-0L

 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	260	31 mars 2025	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 6891 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 260 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
• En angle de rue passante, le local se compose de :
• Un espace d'accueil
• 4/5 bureaux
• Une salle de réunion
• Coin pause + sanitaires + local technique
• Une zone technique dédiée aux automates bancaires
• Les équipements du local sont :
• Fenêtres double vitrage
• Possibilité d'une issue de secours
• Climatisation réversible
• Volet roulant intérieur
• Faux plafonds avec éclairage
• Possibilité de créer une extraction
• Possibilité de louer en sus des places de parking, pour un montant de 1 200 euros/an/unité.
• Visibilité :Excellente
• Surface RDC : 260 m²
• Angle de rue : oui

Accessibilité:

SNCF Rouen-Orléans (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr