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171 m²
HT HC
Location local commercial - 171 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CONFIDENTIEL
Immprove vous propose un local commercial d'angle de 171M² brut de béton avec belle hauteur sous plafond et conduit pouvant accueillir une extraction, droit de terrasse possible. Ce local donne sur un futur place au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Nombreux commerces autour : Pharmacie, boulangerie, distribution alimentaire, tabac. Ce nouveau quartier accueillera plus de 10 000 habitants répartis sur 2500 logements ainsi que la nouvelle ligne 15 du métro d'ici 2030. Pour voir le local en vidéo copiez collez le lien suivant : https://youtu.be/WjtzCxe67Qw
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUE DE LA PAIX (244), EUGENE SUE (141, 163, 241), VOLTAIRE (141)
Bus Rue de la Paix (BUS-244), Le Brix (BUS-263), Eugène Sue (BUS-241)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un local commercial d'angle de 171M² brut de béton avec belle hauteur sous plafond et conduit pouvant accueillir une extraction, droit de terrasse possible. Ce local donne sur un futur place au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Nombreux commerces autour : Pharmacie, boulangerie, distribution alimentaire, tabac. Ce nouveau quartier accueillera plus de 10 000 habitants répartis sur 2500 logements ainsi que la nouvelle ligne 15 du métro d'ici 2030. Pour voir le local en vidéo copiez collez le lien suivant : https://youtu.be/WjtzCxe67Qw
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 171 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Proximité transports en communs
- Quartier commerçant
- Hauteur sous plafond : 4.50m
- Charge au sol : 500kg ; /m²
- Extraction 400
- Droit de terrasse possible sur la voirie
- Vitrine posée
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:
Bus RUE DE LA PAIX (244), EUGENE SUE (141, 163, 241), VOLTAIRE (141)
Bus Rue de la Paix (BUS-244), Le Brix (BUS-263), Eugène Sue (BUS-241)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Rueil - Suresnes - Mont Valérien510m (8min à pied)15O
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