À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – SAINT-HERBLAIN BOURG
Emplacement exceptionnel dans la rue la plus passante du bourg de Saint-Herblain !
Adresse : 2 avenue des sports, 44800 Saint-Herblain (Square Habitat)
Surface : 110 m² – État : Très bon état, idéal pour une pharmacie, un commerce ou des bureaux..
Caractéristiques clés :
Emplacement Premium : Visibilité maximale grâce à un passage piéton et voiture important, à l'angle d'un carrefour très fréquenté.
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings publics et transports en commun.
Polyvalence : Local modulable selon vos besoins.
Bonus : Rue commerçante et dynamique, parfait pour développer votre activité.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3 139,18 € net de TVA (bail non soumis à la TVA)
Charges: Electricité et Gaz (1709€ annuel) + taxe foncière (2957€ en 2024)
Disponibilité : Février 2025.
Contactez-nous dès maintenant (particulier) pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Téléphone : 06.48.57.73.34
Email : [email protected]
Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un emplacement clé dans le bourg de Saint-Herblain !
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
