Vos locaux commerciaux et bureaux dans la zone Atlantis
IMMPROVE-ex EVOLIS vous présente en avant-première dans un ensemble immobilier mixte présentant un pôle loisirs & restauration, un pôle commerces (non alimentaire), un pôle tertiaire et services, un pôle commerces avec salle d'exposition dédiés aux pros.
Nous lançons les premières candidatures pour le pôle loisirs avec les cibles idéalement orientées vers : Soccer, Padel, Karting, Trampoline, Bowling, Laser Game, Salle de sport, Parc de loisirs. Si vous répondez à ces critères, contactez l'agence pour déposer votre dossier de candidature.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 30350 | FIN 2026 | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Restaurant | 6000 | FIN 2026 | 280 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Hauteur libre : à déterminer
- Possibilité locaux E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Dumont d'Urville (Ligne 50, Ligne 93)
Tram Ligne 1 - arrêt François Mitterrand
SNCF Gare à 25 min
Route Périphérique N444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
