À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 92 m² - SAINT-HERBLAINAu sein d'un programme neuf, nous vous proposons à la location un local commercial de 92 m² environ. 2 places de parking en sous-sol. + Droit d'entrée 12 000 H.T.
Livraison septembre 2024 - Bel emplacement !
Livraison acte en main par le bailleur (aménagement à la charge du bailleur selon un projet : isolation du sol et pose du sol / isolation des murs, mise en place placo / création faux-plafond, créaction WC PMR. Le reste des travaux spécifiques à la future activité sera charge preneur.
Mise en conformité du tableau électrique, 8 prises électriques, éclairage, peinture, climation révsersible. Le reste des travaux spécifiques à l'activité du preneur sera à la charge du preneur.
Activités autorisées : bureaux, professions libérales, activités de services où s'effectuent l'accueil d'une clientèle. Pas de possibilité d'activités commerciales, artisanales et industrielles.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Type d'éclairage : LED
Climatisation
Avec stationnement(s)
Fenêtre double vitrage
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : à déifnir
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux-plafond
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Local commercial | 92 | 274 |
DPE en cours de détermination.
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