COMMUNE DE SAINT JORY A l'entrée de la Commune de Saint-Jory et en facade du premier rond-point bénéficiant d'un important passage journalier, nous vous proposons un local commercial d'environ 170 m² composé de 123 m² de commerce/magasin, un bureau de 12 m² et 35 m² de réserve. Disposant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce local est idéal pour une activité de showroom ou pour un petit commerce spécialisé. Le grand parking est commun avec la Banque Populaire, et permettra d'accueillir vos clients. L'accès livraison se fait par l'arrière du b-timent.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A62 (Eurocentre) à 7 minutes |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 16 minutes |
| Gare | "Saint-Jory" à 250 mètres |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Parking(s) | 21 Places communes |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | Banque populaire, La mie de pain, Pizza moon |
| Câblage informatique | avec baie de brassage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 1 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Couverture | Tuiles |
| Murs | construction traditionnelle |
| Sols du bâtiment | carrelage |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
Idéal pour une activité tertiaire (agence avec showroom et petit stockage) ou commerciale, ce local bénéficie de nombreux atouts :
- Une surface de 170 m² idéalement proportionnée (123 m² de commerce, 12 m² de bureaux et 35 m² de stockage / réserve)
- Un emplacement idéal à l'entrée de la ville de Saint-Jory avec visibilité depuis le premier rond-point
- Grand parking commun de 21 places (possibilité d'en créer en complément)
- Local intégralement barreaudé pour votre sécurité
- Un accès livraison sécurisé sur l'arrière du site
Rénové récemment, le local dispose d'un système de climatisation neuf.
Pas d'activité de restauration.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe 121
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
