Location local commercial - 509 m²

OPPORTUNITE - A LOUER- LOCAL COMMERCIAL ROUTE DE PARIS 509 M²

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 509 m².

Excellente visibilité

Parking 30 places

Accès direct depuis la route de paris, (20 000 véhicules au quotidien environ)

Le local est aménageable en fonction des besoins du preneur. Idéal pour toutes activités commerciales avec accueil de la clientèle.

Livraisons poids lourds possibles

Loyer annuel HT HC : 42 000 €

Charges estimatives annuelles HT : 5040 €

Taxe foncière annuelle : 3989 €

Honoraires de l'agence à la charge du preneur 15% : 6300 € TVA en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D820, D63G, E9
Gare de Saint-Jory, Arrêt de bus "Ladoux

Disponibilité : IMMEDIATE
Câblage RJ45
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 5040 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3989 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT