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Location de local commercial de 280 m² à Saint-Laurent-du-Var - 06700 Réf : 06_001882

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280 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
390 €
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Téléphone
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est
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loader Location de local commercial de 280 m² à Saint-Laurent-du-Var - 06700
Contacter Jean-Philippe CRIMI par téléphone pour la REF 06_001882 au : 0482295359

Description du bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 280 M², IMMEUBLE ERP - SAINT LAURENT DU VAR

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 280 m² environ. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres et offre huit places de parking privatives, facilitant ainsi l'accès et le stationnement. L'ensemble immobilier sera complété par 93 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m² et 4 autres commerces. Cet ensemble de 280m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)

Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice.

Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.

Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite

IMMEUBLE ERP


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local livré clos et couvert, fluide en attente.
Parking en foisonnement libre aérien


Proximité autotoute A8, RD 6202 et 6202 bis
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 minutes

Disponibilité : T1 2025
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Arrivée d'eau en attente
Arrivée électrique en attente
Dalle brute en attente de revêtement
EDF Tarif jaune
Nbre Parkings sous-sol : 8
Nbre Parkings visiteurs : 25
Parking foisonnement libre
Rez-de-chaussée

Loyer annuel : 109200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

les charges et la taxe foncière n''ont pas encore été évaluées
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.L'équipe constituée de professionnels expériment ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est à Sophia Antipolis

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      • ERP
      • Accès PMR
      • Climatisé
      • Parking
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      Location local commercial Saint-Laurent-du-Var (06700) - 220 m²

      3 868€/mois 220 m²

      • Emplacement n°1
      • ERP
      • Accès PMR
      • Climatisé
      • Parking
      • Droit au bail
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      1 700€/mois 75 m²

      • Climatisé
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