A louer Locaux neufs, sur la commune de Saint-Michel-De-Maurienne (73140), entrepôt, local d'activités (activités commerciales possibles) ou bureaux. - 160 m² au sol + 45 m² en mezzanine, nombreux stationnements. Réunion de plusieurs lots possible.A saisir sur la commune de Saint-Michel-De-Maurienne (73140), location d'un entrepôt neuf à vocation de local d'activités (activités commerciales possibles) ou bureaux. Surface utilisable de 205 m² dont 45 m² en mezzanine. Locaux livrés bruts, fluides en attente. Aménagements possibles avec incidence sur le montant du loyer. nombreux stationnements. Produit très qualitatif, réalisé avec des matériaux haut de gamme. A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux livrés bruts à aménager
Charge mezzanine : 0,5 t / m²
Vitrine possible
Extraction possible
EDF 380 possible
Chauffage / climatisation à prévoir
Restauration possible (ERP à réaliser)
Réalisation des aménagements et livraison d'un produit fini possible
Accès Autoroute A43 Lyon-Turin à moins d'1 kilomètre.
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : Dallage RDC 2 t/m2 . Mezz
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 6,00 m
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Murs isolés avec : 140 mm
Nature du sol : Dalle quartzée
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 1
Portes plain-pied : 1
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
RT 2012
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée avec : 200 mm
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bacacier Isolé
Loyer annuel : 22020 € HTHC
Charges annuelles : 180 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
