LOCAL COMMERCIAL - 50 M2 - ST NAZAIRE - RUE DE LA PAIX - VITRINE
À Saint Nazaire, en plein coeur du centre ville, à proximité direct du Paquebot, et du Ruban Bleu, dans la rue piétonne de la Paix, Arthur Loyd vous propose une cession de bail à la LOCATION d'un local commercial de 50 m2 avec une surface de vente de 45 m2 avec des aménagements de qualité. et une belle luminosité.
Ce local commercial offre un beau linéaire vitrine, ainsi qu'une belle visibilité.
Vous bénéficierez de nombreux atouts comme la proximité immédiate de la gare, les lignes de bus et les principaux axes routiers à moins de 10 minutes.
À Saint-Nazaire, au coeur du centre ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité grâce aux commerces de proximité, des restaurants et de la gare avec son projet tertiaire en fort développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Nous consulter | 207,6 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansICC |
Prix de cession de bail : 25000 Euros
Impôt Foncier : 600 €/Net de TVA /an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : . Honoraires forfaitaires de 5000 euros HT à la charge du preneur pour le DAB + 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local commercial de 50 m2 composé :
- d'une surface de vente de 45 m2
- une réserve, sanitaires avec un point d'eau de 5m2
- Aménagements :
- Sol carrelage/parquet bois
- murs peints, radiateurs électriques
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Accessibilité:HELYCE Lignes urbaines
SNCF Gare SNCF à 10 min à Pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
