Location de local commercial de 91 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1300122-0L

A LOUER - 90 M2 - CENTRE-VILLE- ST NAZAIRE - LOCAL COMMERCIAL -
A Saint Nazaire, au coeur du Centre Ville, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un bel espace commercial d'une surface de 90 m2, lumineux et idéalement situé et à proximité d'un parking.
Le grand linéaire vitrine offre une belle luminosité et augmente la visibilité sur un axe piéton du centre-ville. Un garage/réserve complète ce bien
Disponible de suite
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 1
À Saint-Nazaire, au coeur du centre ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité notamment grâce au projet de développement de la ville: programme tertiaire en entrée de ville, et la présence d'une école d'ingénieurs dans le Paquebot, parking à proximité direct etc.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	90,88	Immédiate	165,05 HT/HC/an		3-6-9 ans ILC

Impôt Foncier : 1200 €/Net de Tva /an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local commercial de 90,88 m2 composé comme suit :
• Espace de vente aménagé de 66,78 m2
• 1 bureau de 5,5 m2
• 1 sanitaire de 3,31 m2
• 1 garage/réserve de 15,25 m2
• Equipements :
• sol lino imitation parquet, climatisation réversible, rideau métallique, Alarme
• Accès PMR avec rampe amovible
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  

Accessibilité:

HELYCE à 2 minutes à pied
SNCF Gare SNCF À 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr