LOCATION - ST ORENS DE GAMEVILLE - TOULOUSE SUD-EST
LOCATION - ST ORENS DE GAMEVILLE - TOULOUSE SUD-EST
Nous mettons à votre disposition un local commercial de 864m², comprenant une surface de vente de 750m², situé dans la périphérie sud-est de Toulouse, au coeur de la zone commerciale de Saint-Orens.
Le local est situé à côté du centre commercial LECLERC et des enseignes CASTORAMA, CHAUSSEA, GRAND FRAIS, LA GRANDE RECRE, GIFI, BURGER KING, SO COOC, PICARD, ORCHESTRA, SCHMIDT, BOULANGER
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à la présence de divers commerces aux alentours
Il est divisé pour moitié sur une partie stockage, à l'arrière et pour moitié sur une partie commerce / Showroom équipée de faux plafonds, climatisation, sanitaires PMR et bureaux d'accompagnement
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Accessibilité:Bus BUS - Lignes 78, 83 & L9
Autoroute Autoroute A61 - Sortie 18 Montaudran
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 864 | Nous consulter | | 5308,6 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11908,61 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Indemnité de frais travaux : 150 000 euros HT à la charge du Preneur
Prestations :- 750 m² de surface de vente
- Zone commercial de St Orens
- 40 emplacements de stationnement communs aux divers preneurs
- Zone d'implantation :Périphérie
- Visibilité :Bonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
