Local commercial à SAINT PRIEST Centre - A LOUER - 321 m² - GAINE EXTRACTION & EMPLACEMENT N°1
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 321 m² prêt pour de la restauration. Le local dispose d'une gaine d'extraction et d'un EMPLACEMENT N°1 sur Saint-Priest. Le linéaire vitré offre une visibilité maximale depuis la place des Nations Unis. Subway, O'Tacos, Burger S, Zeeman ou encore Carrefour Market sont les enseignes déjà présentes.
Local commercial à louer - Saint Priest Centre - 321 m² - GAINE EXTRACTION & EMPLACEMENT N°1
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 321 | Immédiate | 202,49 HT/HC/m²/an | 3500 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 165000 €
Impôt Foncier : 3100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès PMR
- Vitrines en angle de rue : 18 mètres de linéaire
- Gaine d'extraction
- Grande hauteur sous plafond
- Bureaux séparés de 33 m² au RDC avec 21,40 m² en mezzanine
- Local scooter livraison de 20 m²
- Chambre froide de 15 m²
- Salle restauration de 75 m²
- Cuisine de 67,25 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43
Tram Tramway T2 arrêt "Esplanade des Arts"
Bus Bus TCL lignes C25 et 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
