Local commercial à SAINT PRIEST Centre - A LOUER - 321 m² - GAINE EXTRACTION & EMPLACEMENT N°1
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 321 m² prêt pour de la restauration. Le local dispose d'une gaine d'extraction et d'un EMPLACEMENT N°1 sur Saint-Priest. Le linéaire vitré offre une visibilité maximale depuis la place des Nations Unis. Subway, O'Tacos, Burger S, Zeeman ou encore Carrefour Market sont les enseignes déjà présentes.
Local commercial à louer - Saint Priest Centre - 321 m² - GAINE EXTRACTION & EMPLACEMENT N°1
Accessibilité:Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43
Tram Tramway T2 arrêt "Esplanade des Arts"
Bus Bus TCL lignes C25 et 62
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 321 | Immédiate | 202,49 HT/HC/m²/an | 3500 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 165000 €
Impôt Foncier : 3100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès PMR
- Vitrines en angle de rue : 18 mètres de linéaire
- Gaine d'extraction
- Grande hauteur sous plafond
- Bureaux séparés de 33 m² au RDC avec 21,40 m² en mezzanine
- Local scooter livraison de 20 m²
- Chambre froide de 15 m²
- Salle restauration de 75 m²
- Cuisine de 67,25 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
