A LOUER - Local commercial 667m2 avec parking
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial situé sur un boulevard passant, offrant une excellente visibilité.
D'une surface totale de 667 m², ce local s'organise sur deux niveaux :
- Au Rez-de-chaussée : un espace fonctionnel de 342 m², doté d'une dalle béton et de murs en briques.
- Au Sous-sol : un espace au charme authentique de 325 m², mis en valeur par des arches voûtées.
Un espace extérieur en macadam, attenant au bâtiment, complète ce bien et peut être utilisé comme parking ou zone de déchargement.
Ce local se prête parfaitement à des projets tels qu'un restaurant, un bar à ambiance, ou encore des activités nécessitant des espaces de stockage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 342 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| S;Sol | Locaux Commerciaux | 325 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2798 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Local commercial réparti sur deux niveaux :
- 342 m² au rez-de-chaussée avec dalle béton et murs en briques.
- 325 m² en sous-sol, sublimé par des arches voûtées.
- Un espace extérieur en macadam complète ce bien.
- Local parfait pour un restaurant, un bar à ambiance, ou des activités de stockage.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 342 m²
Accessibilité:SNCF Gare de St-Quentin
Autoroute A26 & A29
Bus Reseau Pastel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
