Location de local commercial de 300 m² à Saint-Romain-de-Popey - 69490 Réf : 1291052-0L

A louer local d'activité neuf avec bureaux à SAINT ROMAIN DE POPEY (69490)
A LOUER | Local d'activité - Saint Romain de Popey

Local d'activité de 300 m2, indépendant sur son terrain, disposant également d'un espace bureaux.

Très accessible : à cinq minutes de l'A89 reliant Lyon, Tarare et Roanne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	240				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Bureaux	30				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Bureaux	30				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Activités	300		64 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 600 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• CONSTRUCTION--
• Atelier dalle béton
• Béton cellulaire
• Isolation murs et toit béton cellulaire
• Structure métallique
• Murs bardage double peau et déparation en béton cellulaire
• Sols béton traité quartz
• Couverture panneau sandwich
• Terrain privatif 200m2
• ACTIVITE--
• Eclairage rampe tube fluo
• Hauteur sous ferme: 6m
• 1 accès porteur 4m x 4m
• BUREAUX--
• Non cloisonnés
• Sols carrelage
• Clim reversible
• Luminaires encastrés
• Faux plafonds - Mus placo peint
• Sanitaires
• Échéance Mai 2026
• Surface RDC : 270 m²

Accessibilité:

Aéroport St Exupery à 45 minutes
SNCF L'Arbresle à 10 minutes
Autoroute A89 à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr