Location de local commercial de 1 650 m² à Saint-Vit - 25410 Réf : 25_0382

A louer - Locaux commerciaux 1 650 m² - SAINT VIT

SAINT-VIT

Zone d'activité "Les Belles Ouvrières", Saint-Vit

Dans un emplacement stratégique, à proximité de la route nationale, nous proposons à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 1 650 m², idéals pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale.

Détail des surfaces :

• RDC (600 m²)

  • Atelier/showroom de 500 m² avec 4 portes sectionnelles (4m x 4m), hauteur sous plafond de 6m
  • Espace accueil, bureau de comptabilité, bureau de direction et sanitaire

• R+1 (75 m²)

  • Espace bureaux : salle de réunion, cuisine, archives et bureau

• Demi-niveau (300 m²)

  • Espace de stockage avec hauteur sous plafond de 2,50m
  • Espace bureau

• RDJ (300 m²)

  • Atelier/stockage avec 3 portes sectionnelles (4,50m x 4,50m), hauteur sous plafond de 4,80m
  • Vestiaires et sanitaires

Caractéristiques techniques :

• Ascenseur desservant chaque niveau
• Chauffage par aérotherme gaz et radiateurs à eau dans les bureaux
• Présence d'une fosse en RDJ

Extérieurs :

• Grand parking en face de la route nationale
• Parking en RDJ, clôturé et enrobé lourd sur une surface de plus de 3 000 m²
• Equipements prévus pour la mise en place d'une station de lavage

Ce bien est idéalement situé pour une activité nécessitant de grandes surfaces d'atelier, de stockage et de bureaux, avec un accès facile à la route nationale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A36: 10 min
Besançon: 15 min
Facile d'accès VL - PL

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 110000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9633 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT