Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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780 m²
HT HC
Location local commercial - 780 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
REPRISE DE BAIL LOCAL FACADE DE NATIONALE SARAN
ARTHUR LOYD ORLEANS vous propose l'opportunité de vous installer à l'entrée de la très prisée zone commerciale CAP SARAN zone majeure située au nord de la métropole.
Bénéficiez d'une façade de 15 ML et d'une cellule offrant une surface de vente d'environ 700 m2 et une réserve accessible par l'arrière.
Bail à reprendre comprenant une reprise pour travaux
Impôt Foncier : 9900 €/HT en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 31 050 euros HT à la charge du repreneur
Information sur le Bail :
Montant de reprise pour travaux : 90 000 euros HT au profit du locataire sortant Début du bail : 01/02/2020 Fin du bail : 31/01/2029
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020
Transports en commun Tuilerie (Bus 18)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ORLEANS vous propose l'opportunité de vous installer à l'entrée de la très prisée zone commerciale CAP SARAN zone majeure située au nord de la métropole.
Bénéficiez d'une façade de 15 ML et d'une cellule offrant une surface de vente d'environ 700 m2 et une réserve accessible par l'arrière.
Bail à reprendre comprenant une reprise pour travaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | 780 an HT | Bail commercial 3/6/9 notarié ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Stockage | 80 | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 9900 €/HT en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 31 050 euros HT à la charge du repreneur
Information sur le Bail :
Montant de reprise pour travaux : 90 000 euros HT au profit du locataire sortant Début du bail : 01/02/2020 Fin du bail : 31/01/2029
Prestations :
- Surface RDC : 780 m²
- Climatisation réversible
- Système d'éclairage
- Sol parquet
- Skydome
Accessibilité:
RD / RN RD 2020
Transports en commun Tuilerie (Bus 18)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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