Location de local commercial de 780 m² à Saran - 45770 Réf : 1223157-0L

REPRISE DE BAIL LOCAL FACADE DE NATIONALE SARAN
ARTHUR LOYD ORLEANS vous propose l'opportunité de vous installer à l'entrée de la très prisée zone commerciale CAP SARAN zone majeure située au nord de la métropole.
Bénéficiez d'une façade de 15 ML et d'une cellule offrant une surface de vente d'environ 700 m2 et une réserve accessible par l'arrière.
Bail à reprendre comprenant une reprise pour travaux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	700			780 an HT	Bail commercial 3/6/9 notarié ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Stockage	80				ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 9900 €/HT en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 31 050 euros HT à la charge du repreneur

Information sur le Bail :

Montant de reprise pour travaux : 90 000 euros HT au profit du locataire sortant Début du bail : 01/02/2020 Fin du bail : 31/01/2029


Prestations :

• Surface RDC : 780 m²
• Climatisation réversible
  - Système d'éclairage
  - Sol parquet
  - Skydome

Accessibilité:

RD / RN RD 2020
Transports en commun Tuilerie (Bus 18)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr