Location de local commercial de 150 m² à Sautron - 44880 Réf : 1272142-0L

Local commercial Sautron à louer
Local commercial disponible à la location idéale pour une activité commerciale. Le local est idéalement situé proche d'un grand parking central. Beaucoup de commerces se trouvent à proximité. Belle visibilité depuis la rue et passage fréquent de voitures et de piétons.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	150	2 ème trimestre 2025	190 HT/HC/m²/an	1,2 m²/an HT	3-6-9 notarié à la charge du preneur ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 2288,88 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local aménagé avec climatisation
• réversible. 3 accès sur l'extérieur. Hauteur sous plafond 2,50 m avec hauteur plénum de 50 cm (potentiellement 3m de hauteur sans le sous plafond).
• Beau linéaire vitrine, parking derrière le bâtiment pour les salariés.
• Activités autorisées : commerces et services
• Activités interdites : Restauration car pas d'extraction
  

Accessibilité:

Bus François Baudry (BUS-69, BUS-139, BUS-159, BUS-169), Place Centrale (BUS-149)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr