SURFACE COMMERCIALE - EMPLACEMENT N°1 - 1250 M² - PAU NORDVotre agence Orpi Pro de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.
Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.
Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².
Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.
Si le local est pris dans l'état, une négociation substantielle pourra être négociée.
Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 05 48 22 01 80, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment sécurisé par des protections mécaniques (volet, rideaux et portails)
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cours de livraison
Hauteur sous plafond :
Nbre Parkings extérieurs : 24 + 16 possible en plus
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Vidéophone
Volets
Loyer annuel : 110400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2878 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
