LOCATION PURE - CELLULE COMMERCIALE - EMPLACEMENT N°1 QUARTIER D'AFFAIRES SOPHIA ANTIPOLIS AVEC TERRASSE POUR RESTAURATIONOpportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Cœur de Sophia Antipolis
Notre agence Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local commercial offrant une surface de 323 m² environ et une terrasse de 200m². Un espace de stockage technique de 27m² est possible en sus. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.
Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au cœur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.
Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.
Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
CELLULE ERP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse
Zone de cuisson
Plonge
Zone frigo - et +
Economa
Accès routier facile avec proximité autoroute
Transport en commun réguliers
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
EDF 380
Installation électrique existante
Parking foisonnement libre
Loyer annuel : 113499 € HTHC
Charges annuelles : 17259 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9676 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
