LOCAL COMMERCIAL de 390m² à LOUER
Local commercial exceptionnel d'environ 390m² situé au coeur du Centre ville, donnant directement sur la Place Kléber disponible à la location et composé comme suit:- Au rez-de-chaussé: un magasin sur rue avec devanture d'une surface de 287 m² environ-- Au 1° étage : un local d'une surface de 39 m²environ.- Au sous-sol: une partie d'une surface de 64 m² environ-Emplacement exceptionnel, sur la place la plus centrale de Strasbourg bénéficiant notamment d'un environnement commercial très qualitatif avec à proximité directe les boutiques de l'Aubette, une galerie marchande de centre ville.Vous pourrez retrouver à proximité de la cellule des enseignes comme Zara, Apple, Starbucks, La Fnac, Marionnaud, Monoprix, Foot Locker, Yve Rocher...EtcArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram: ligne A,B,C,D,F
Bus : ligne L6 et L3 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76 et 240 arrêt Les Halles Sébastopol
Disponibilité : Immédiate
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parquet
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Ventilation double flux
Loyer annuel : 275000 € HTHC
Charges annuelles : 3543 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 8574 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
