Location local commercial Talence (33400) - 425 m²

LOCAUX COMMERCIAUX A LA LOCATION
À Talence, FAIR-RE vous propose à la location des Locaux Commerciaux en RDC

Linéaires vitrines très importants, gros flux et grosse visibilité. Toutes activités commerciales possibles, y compris alimentaire, mais pas de restauration.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

GAPD ou Caution du gérant


Prestations :

• 3 cellules à louer :
• ( commerciales ou bureaux - possibilité changement d'usage)
• RDC : 139 m2
• RDC : 94 m2 + 88 m2 en mezzanine et 14 m2 en réserve soit 196 m2
• RDC : 179 m2
• Livrés brut hors d'eau hors d'air
• Huisseries posées
• Hauteur sous dalle 2,70 m
• Linéaires vitrines très importants, gros flux et grosse visibilité
• Toutes activités commerciales possibles, y compris alimentaire, mais pas de restauration
• Professions libérales, bureaux, médical
• Places de parking disponibles en sus (1500 euros HT HC l'année par place )
• Parking disque bleu à proximité immédiate 40 places disponibles pour les commerces de la zone
• Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
  
• Surface RDC : 425 m²

Accessibilité:

Bus Bagatelle (BUS-5, BUS-20)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr