Location de local commercial de 146 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1295730-0L

À LOUER LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE HYPER CENTRE
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE HYPERCENTRE

Proche Gare Matabiau et Jeanne d'Arc
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local commercial d'une surface de 146 m².

Ce local traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vitrine de 8 ml environ.

Possibilité de location de places de parkings en sus.

Idéal activité tertiaires, libérales, ...
Pas de commerce de bouche autorisé.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	146	Immédiate	329 HC/m²/an	3200 /an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2484 €// an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking en sus : 1500 euros/an/unité


Prestations :

• Possibilité de parking en sus (jusqu'à 7 places)
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 146 m²

Accessibilité:

Métro Métro ligne A et B
Bus Bus arrêt Jeanne d'Arc ou Matabiau Gare SNCF
Bus Navette aéroport
SNCF Gare de Toulouse-Matabiau (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr