A LOUER LOCAL DE 169 M² TOULOUSE 31000Magnifique local commercial d'environ 169 m² à louer au cœur du quartier des Carmes.
Le local bénéficie d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier.
Il est composé d'une surface commercial de 117 m² en rez de chaussée comprenant une mezzanine et d'une surface commerciale de 52 m² en sous-sol.
(Possibilité d'ajouter 100m² de locaux professionnels)
La restauration avec extraction ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées.
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges annuelles prévisionnelles : 3300 € (environ)
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Taxe foncière : Charge Preneur
Honoraires : 30 % du prix du loyer, TVA en sus à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Metro Carmes
Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Climatisation réversible
Haussmanien
Loyer annuel : 38400 €
Charges annuelles : 3300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | dont mezzanine | 117 |
| sous-sol | | 52 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
