A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 M² EMPLACEMENT PRIME CENTRE VILLE TOULOUSE (31000) L'agence France Transactions vous propose à la location, un local commercial emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.
Ce superbe emplacement proche de la place Saint Etienne est dans une des zones de shopping luxe principale de l'hypercentre.
Il dispose d'une magnifique visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et sa porte d'accès double donnant sur rue.
Local commercial en très bon état et tous commerces sauf restauration.
Surface commerciale d'environ 100m² en RDC et un R-1 commercial d'environ 70m² + un 1er étage d'environ 130m² avec plusieurs grandes fenêtres.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer annuel : 120 000 € HTHC
Provisions pour charges annuelles courantes dont TF : 14 000€
Modalité de paiement du loyer : Trimestriel
DG: un terme de Loyer HTHC
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
CARMES (253m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (325m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (335m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
OZENNE (430m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (443m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (463m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
Métro
CARMES (310m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
ESQUIROL (338m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
FRANCOIS VERDIER (343m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 14000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6120 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
