A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 M² EMPLACEMENT PRIME CENTRE VILLE TOULOUSE (31000) L'agence France Transactions vous propose à la location, un local commercial emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.
Ce superbe emplacement proche de la place Saint Etienne est dans une des zones de shopping luxe principale de l'hypercentre.
Il dispose d'une magnifique visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et sa porte d'accès double donnant sur rue.
Local commercial en très bon état et tous commerces sauf restauration.
Surface commerciale d'environ 100m² en RDC et un R-1 commercial d'environ 70m² + un 1er étage d'environ 130m² avec plusieurs grandes fenêtres.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer annuel : 120 000 € HTHC
Provisions pour charges annuelles courantes dont TF : 14 000€
Modalité de paiement du loyer : Trimestriel
DG: un terme de Loyer HTHC
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus CARMES (253m) : Ligne : 44
Linéo L1 :FRANCOIS VERDIER (335m)
Métro CARMES (310m) : Ligne : B
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 14000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6120 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
