LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM PRESTIGE QUARTIER SAINT-ETIENNE HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE 31000 D'ENVIRON 300 m²Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 300m² répartie sur trois niveaux et situé dans le quartier Saint-Etienne, en hyper centre ville de Toulouse.
Environnement commercial haut-de-gamme, clientèle CSP +.
Idéal pour activité de vente lié à l'équipement de la personne et/ou de la maison haut-de-gamme.
Le local se compose :
• Rez de chaussée : superficie d'environ 100 m2 avec 2 vitrines et une porte d'accès double
• 1er 'étage : superficie d'environ 130 m2 avec 4 fenêtres donnant sur la façade
• Sous-sol desservi par un très bel escalier : 70m2 environ
Bail commercial neuf à la signature, aux conditions suivantes :
Loyer mensuel : 10 000€/an HC
Provisions sur charges : 1 167€/mois
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce : 8663T-100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Janvier 2025
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 14000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6365 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
tout le r+1 va être décloisonné le ravalement n''a pas encore été voté mais ai prévu dans les charges
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | 0 | commercial | 100 |
| r-1 | -1 | commercial | 70 |
| r+1 | +1 | réserve / bureau | 130 |
Afficher notre barême d'honoraires Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
