LOCAL COMMERCIAL A LOUER 417m² Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.
Le local est situé au R+3 d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Livraison prévue mi 2027
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus : 24, 14, L01, NCV, 23, 70
Lignes de métro : Jean Jaurès A et B
Gare SNCF à 700m - Aéroport Toulouse Blagnac à 8km
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Monte-Charges
Normes PMR
Parking(s) en sous-sol
Visibilité
Loyer annuel : 102500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| type | sous-sol (m²) | rdc (m²) | mezzanine (m²) | 1er etage (m²) | autres etages | total (m²) |
| activité | | | | | r+3 | 417 |
| réserve | | | | | | |
| total | | | | | | |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
