Location de local commercial de 94 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1284530-0

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE HYPERCENTRE
CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE HYPERCENTRE

Arthur Loyd Toulouse vous propose en cession de bail un local commercial de plus de 93 m² dans un passage couvert très fréquenté du centre-ville de Toulouse.

Entre le boulevard de Strasbourg et la rue d'Austerlitz, cet emplacement offre une belle visibilité, accentuée par un linéaire vitrine de 10m.

Composé d'un espace de vente, d'une arrière-boutique et d'une cave spacieuse en sous-sol ce local est idéal pour toutes activités commerciales sauf nuisance et restauration.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	93,69	Nous consulter	144,77 HT HC/m²/an	720 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 99000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Agencement en boiserie
• Arrière boutique
• Étage avec coursive
• Cave en sous-sol
• Linéaire vitrine de 10m
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Date d'effet du bail :01/02/2018
• Date de fin de bail :31/12/2027
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Surface RDC : 93,69 m²
• Arrière boutique : oui

Accessibilité:

Métro Lignes A et B - Jean Jaurès
Bus TOULOUSE - Jean Jaures (BUS-318, BUS-319, BUS-357, BUS-358, BUS-359, BUS-361, BUS-364, BUS-380)
SNCF Toulouse-Matabiau (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr