LOCAL COMMERCIAL AV DES MINIMES, COMMERCE OU RESTAURATION, 137M² Nous vous proposons la location d'un local commercial de 137m² situé sur l'avenue des minimes.
Les surfaces sont réparties de la façon suivante :
Environ 50m² donnant sur l'avenue des minimes, 87m² donnant sur l'avenue Emmanuel Maignan.
Celui-ci peut être exploité pour du commerce, bureau ou de la restauration car une extraction était précédemment présente.
Attention beaucoup de travaux sont à prévoir.
Conditions financières :
Loyer annuel ht hc pour une activité de restauration : 26 400€
Loyer annuel ht hc pour une activité de commerce : 20 400€
Charges annuelles :
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires de l'agence ht à la charge du preneur : 20% d'une année pleine de loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
avenue des minimes
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Gaine d'extraction
Rideaux métalliques
Vitrine
Loyer annuel : 26400 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
