Location de local commercial de 287 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1095201-0L

LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - IDEAL ACTIVITE MEDICALE - STATION DE METRO TOULOUSE
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - TOULOUSE METRO EMPALOT

Arthur Loyd Toulouse vous propose 3 locaux commerciaux à louer en pieds d'immeubles d'habitations.
Lots 1 et 2 réunissables.
Destination bureaux, professions médicales et libérales et services

En plein coeur d'un quartier historique intra périphérique en cours de gentrification

Station de métro, habitations, proche rocade
Locomotive alimentaire
Excellente visibilité

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	100,47		150 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	99,65		150 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	87,14		150 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Prestations :

• Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
• Vitrines comprises
• Hauteur sous plafond : 4,50 mètres
• Surface RDC : 287,26 m²

Accessibilité:

Métro Métro ligne B station Empalot
Bus Bus lignes L4, L5, 44, 54, 152
Autoroute Par A620 sortie 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr