Emplacement N°1 ! Local commercial - 1 041 m² - Tours rue Nationale
Vous êtes à la recherche d'un local commercial idéalement situé en hyper centre de Tours ? Arthur Loyd vous propose cette surface commerciale de 1 040 m² environ, sur un emplacement n°1 en haut de la rue Nationale. Le Tramway s'arrête au pied de l'immeuble et de nombreuses lignes de bus du réseau Fil Bleu sont accessibles à 100 m. Ce local est situé au sein d'un programme récent comprenant 9 cellules commerciales au total. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 252 m² et d'un étage de 789 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Normes ERP
Autoroute A10 à moins de 2 km
Desserte en transport en commun par le réseau Fil Bleu :
- Nombreuses lignes de bus, place Jean Jaurès et Porte de Loire
- Ligne A du tramway arrêt Porte de Loire au pied du programme
Gare TGV de Tours à 10 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 250000 € HTHC
Charges annuelles : 8000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16915 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
