A louer Local Commercial 293 m² / Tours CentreA louer en hyper centre de Tours, sur axe, proche gare et Place Jean Jaurès
Un local commercial d'environ 293 m² avec un beau linéaire de vitrine, en angle.
Il se compose de :
- 293,40 m² en rez-de-chaussée avec sas d'entrée, 3 bureaux fermés, open space, sanitaires, salle de pause et salle de réunion -
- 90 m² en sous-sol avec 2 espaces de réserves et un garage proposant 4 emplacements de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage : Collectif
Nb de parking : 4
Mécanisme de Chauffage : Radiateur
Mode de Chauffage : Gaz
Type de Stationnement : Sous-Sol
Rideau de fer éléctrique
Autoroute A10 à 2 km
Desserte en transports en commun par les bus et le tramway
Gare de Tours à proximité
Disponibilité : avril 2025
Loyer annuel : 35000 € HTHC
Charges annuelles : 11866.08 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6347 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
et 90 m² en sous-sol (locaux archives + 4 parkings)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
