Location de local commercial de 806 m² à Tours - 37000 Réf : 1886-23

A louer Local commercial - 806 m² - Tours Centre - Emplacement n°1 bis
Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer en emplacement n°1 bis à Tours ? Arthur Loyd vous propose ce bien, idéalement situé en hyper centre de Tours, au pied de la ligne A du tramway et à proximité de nombreuses lignes de bus. Il bénéficie d'une belle visibilité avec de grandes vitrines et d'un flux piéton très important.Ce local propose une surface totale GLA de 806 m², dont 309 m² GLA au rez-de-chaussée et 497 m² GLA à l'étage. Il est actuellement aménagé en diverses cabines, sanitaires, locaux techniques et ascenseur.Il est disponible dès maintenant à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : climatisation
ERP : oui
Accès handicapé : oui / ascenseur

Autoroute A10 à 2 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A au pied du bâtiment
- Nombreuses lignes de bus
Gare TGV à 10 minutes à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 220000 € HTHC
Charges annuelles : 6200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13362 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot	etage	type	surface gla	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
	rdc	local commercial	309 m²				immédiate
	1e étage	local commercial	497 m²