Local Commercial 90m2 - Avenue Maginot/Tranchée.**À Louer : Local Commercial / Bureau**
**Description :**
Découvrez ce superbe local commercial idéalement situé, offrant une vitrine de 4 mètres qui garantit une excellente visibilité. Parfait pour tous types d'activités, ce bien dispose d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients.
**Caractéristiques :**
- Superficie : 90 m²
- Très belles vitrines
- Accès PMR
- Situé sur un axe de ligne de tram
- Proche de la tranchée
**Idéal pour :**
Commerces, bureaux, ou toute activité nécessitant un espace lumineux et accessible.
**Contact :**
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Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axe tramway : la tranché - Avenue Maginot
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 14400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
