Local Commercial à louer - Galerie Petite Arche Tours Nord
A saisir, local situé au coeur d'une galerie commerciale au Nord de Tours !Vous êtes à la recherche d'un local commercial en périphérie de Tours, de préférence situé en galerie ? Arthur Loyd vous propose cette surface d'environ 350 m², disponible immédiatement au sein du Centre Commercial Auchan Petite Arche de Tours Nord.Ce local propose une surface de vente de 290 m², ainsi que réserve et des sanitaires pour environ 67 m². Sa vitrine de 11,50 ml lui ajoute une excellente visibilité au sein du mail de galerie.L'espace commercial de La Petite Arche s'articule autour de l'hypermarché Auchan. L'ensemble de sa galerie s'étend sur une surface d'environ 30 000 m², comptant 40 emplacements commerciaux dont le Auchan et 39 enseignes proposant : prêt-à-porter hommes et femmes, bien-être, électroménager, téléphonie, services, restauration...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A10 à 4 km via boulevard Abel Gance
Avenue André Maginot
Aéroport à 2 km
Desserte transports en commun par le réseau Fil Bleu :
Bus arrêt Petite Arche, Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56
Tramway ligne A, arrêt Marne
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Loyer annuel : 95000 € HTHC
Charges annuelles : 15342.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5251.42 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
. nature du bail : 6 - 9 - 10 ans / 6 - 9 - 12 ans . dg : 3 mois de dg ou si création de société 3 mois de dg + 12 mois de garantie bancaire ou caution solidaire de la maison mère portant sur la durée du bail + 6 mois
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
