Location local commercial Tours (37100) - 777 m²

A louer : 777 m² local commercial Parking facile - Tours Nord / Avenue du Danemark
A louer à Tours Nord avec visibilité sur l'Avenue du Danemark, un bâtiment d'activités de 777 m² environ.Il se compose d'environ 580 m² de show-room et bureaux, et 90 m² de réserve en rez-de-chaussée. A l'étage, il propose 197 m² de bureaux.Le bien dispose d'un accès de plain-pied et d'un quai niveleur avec auvent.Le stationnement commun propose 160 places.Possibilité de transformation du show-room en bureaux à partir d'un cahier des charges à fournir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction : 2018




Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Auvent
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes Quai niveleur : 1
Sanitaires PMR
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Volets

Loyer annuel : 101010 € HTHC
Charges annuelles : 9248 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7339 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT